התקנת מצלמות אבטחה בבית פרטי, בבית משותף או בעסק זה דבר שנפוץ ומקובל כיום בכל מקום.

יש עסקים רגישים שמחויבים על ידי הרשויות להתקין מצלמות לתיעוד הפעילות בהם.

כשבוחרים לשים מצלמות אבטחה כדאי לקחת בחשבון כמה נקודות

• מהם המקומות החשובים שרוצים לראות? בעסק בדרך כלל יש מצלמות על הקופה, על הכניסה, על המחסן ועל עוד מקומות חשובים. בבנין משותף שמים מצלמות בלובי ובחניה ובבית פרטי שמים בתוך הבית, בכניסות ומחוץ לבית
• האם רוצים מצלמות רק כדי לראות מה קורה בזמן אמת או שרוצים גם להקליט את מה שקורה כדי לדעת מה קרה קודם
• מצלמות איכותיות יכולות לצלם גם בחושך מוחלט וגם ברזולוציה גבוהה כך שתהיה תמונה ברורה
• במקומות חיצוניים צריך להתקין מצלמות עמידות לגשם. יש מקומות שיש בהם צורך במצלמות עמידות לונדליזם. זה במקרים שבהם מתקינים מצלמות מחוץ לנכס
• צילום אנשים זה דבר רגיש ולכן צריך לקחת בחשבון מי רשאי להסתכל במה שקורה בזמן אמת או בדיעבד
• אסור לפגוע בפרטיות ולכן אסור לצלם במקומות רגישים כמו מלתחות או שירותים. אסור גם לצלם לתוך בית

ניתן לשלוט על המצלמות דרך המחשב וגם דרך אפליקציה מרחוק.

אפשר להקליט את כל מה שמצולם כדי לראות מה קרה במקום מסוים בזמן מסוים. את ההקלטות ניתן להעלות למקום מאובטח.

מתקין מצלמות אבטחה מנוסה יבחן את המקום ואת צרכי הלקוח וייתן לכם הצעת מחיר שכוללת:

• כמות של מצלמות וסוג מומלץ לכל מקום
• אפשרויות לחיבור שליטה מרחוק והקלטה
• העברת כבלי תקשורת למקרה שבו המצלמות לא אלחוטיות
• הדרכה על השימוש במערכת

 

כחלק מתחזוקת הרכוש כדאי תמיד לבדוק מה מצב האיטום של הגג, המרפסת והקירות החיצוניים ואם יש בעיה אז כדאי לטפל בה במהירות ולא להזניח.

גג לא אטום בחורף זה דבר לא טוב כי עלולות להיות נזילות מים שיחלחלו לתוך הבית ולתוך מערכת החשמל.

הנזילה של המים עלולה לגרום לרטיבות שתביע לעובש, לנזק לרכוש בגלל טפטוף מים עליו ולקצרים במערכת החשמל כי מים וחשמל לא הולכים ביחד.

כדאי לדאוג שתמיד יהיה איטום טוב כדי שלא יהיו בעיות.

כדאי לבחור תמיד בקבלן איטום מנוסה שעשה הרבה עבודות ויש לו לקוחות מרוצים.

מחיר האיטום יקבע בהתאם לשטח העבודה המיועד, איכות וכמות החומרים שישמשו לאיטום, גודל השטח, קושי ההגעה אליו (האם צריך לגשת באמצעים מיוחדים כמו מנופים או סנפלינג) ועוד.

ניתן לבצע איטום גגות על ידי יריעות ביטומניות שהיתרון הגדול שלהן הוא שהן שומרות על 4-8 מעלות פחות מזפת חמה כי הן פחות מתחממות וסופגות מהשמש.

ניתן גם לבצע זיפות גגות בשיטה הישנה.

אם יש גג או מרפסת מרוצפים אז צריך לפרק את הריצוף ובסוף העבודה להחזיר אותו למקום.

קבלן איטום מקצועי ייתן לכם הרבה שנות אחריות על העבודה כי הוא יודע שהוא עשה עבודה טובה.

 

 

מכללת מדיטבע – פתח תקווה מציעה מספר קורסים:

• מסלול נטורופתיה – לימודי רפואה משלימה
• לימודי תעודה של אירידולוגיה – אבחון דרך העין
• עיסוי רפואי
• רפלקסולוגיה
• קורס הדברה

בכל עסקת נדל”ן כדאי להעזר בעורך דין נדל”ן שיבדוק את כל מה שצריך.

עורך דין נדל”ן חשוב לעסקה כי הוא יודע לבדוק את החוזה של הקנייה או המכירה. לדוגמה במצב של קניית דירה מקבלן הוא יידע להוסיף בו תנאים ופיצויים לליקוים במבנה או אי מסירה של הנכס בזמן.

עורך הדין גם יבדוק את כל הנושא של רישום הנכס והעברת בעלות תקינה שלו.

דברים נוספים שעורך דין נדל”ן עוסק בהם הם:

• עסקת קומבינציה שבה בעל השטח מוסר אותו לקבלן לצורך בניין בנין תמורת כמה דירות
• קבוצת רכישה לבניית דירות
• ביצוע תמ”א 38
• יזמות בניה
• הסכם קניית דירה
• הסכם מכירת דירה
• הסכם פירוק שיתוף בנדל”ן במקרה למשל שיש כמה יורשים לדירה אחת וחלק רוצים לצאת ממנה
• תביעות נגד קבלנים במקרים של ליקויי בניה
• נושא של התחדשות עירונית
• קבלת צווי הריסה